별내동광비즈타워 조감도
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별내동광비즈타워

 

지금까지의 별내를 넘어서는 지식산업센터의 가치!

별내신도시에 상품성이 우수하며 입지가 좋은 지식산업센터가 분양에 나서 눈길을 끈다. 바로 동광건설(주)이경기도 남양주시 별내동 974-1, 974-2 일원에 공급하는 ‘동광 비즈타워 별내’다.이 지식산업센터는 트리플역세권을 확보해교통이 편리하며 신도시가 보유 중인 우수한 인프라를 이용하기 용이해 호평 된다. 다양한 특화설계가 도입돼 비즈니스가편리한 것도 장점으로 손꼽힌다.지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사(77실) 등으로 구성되는 동광 비즈타워 별내는지하 2층~지상 13층에 연면적 8만9,741㎡ 규모로 조성될 예정이다.차량 진입과 출입이 편리하도록 직선형 드라이브인시스템이 도입되며, 지상 6층까지 5t 차량 진입이 가능하다.

최신 트랜드에 적합한 수익형 부동산 상품

별내동광비즈타워 동광비즈타워

별내동광비즈타워

INFORMATION

대지위치 : 남양주시 별내 택지개발지구
도시지원시설 8-2,3블럭
대지면적 : 12,867.10m2(3,892.30평)
건축면적 8,959.19m2(27,119.67평)
연면적 : 89,651.79m2(27,119.67평)
건축규모 : 지하2층/지상13층
건폐율 : 69.16%
용적률 : 399.41%
전용률 : 50.11%
승강기 : 인승용12대,화물용3대
도로현황 : 동측40m, 남측40m 도로
주차대수 : 641대(법정320대)

■취득세 50%감면 , 재산세 37.5%감면
■​과밀억제권역에서 이전시 법인세 혜택등

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별내동광비즈타워 하단

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용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터
가산 지식산업센터


④제1항 및 제3항의 규정에 의한 확인은 이 법에 의한 재결로 보며, 기업자ㆍ토지소유자 및 관계인은 그 확인된 협
의의 성립이나 내용을 다툴 수 없다.
[본조신설 1963ㆍ4ㆍ2]
제25조의3 (재결신청의 청구) ①제25조제1항의 규정에 의한 협의가 성립되지 아니한 때에는 토지소유자 및 관계인은
대통령령이 정하는 바에 의하여 기업자에 대하여 서면으로 제25조제2항의 규정에 의한 재결신청을 조속히 할 것을
청구할 수 있다.
②기업자는 제1항의 규정에 의한 청구를 받은 때에는 그 청구가 있은 날로부터 2월이내에 관할토지수용위원회에
재결을 신청하여야 한다.
③기업자가 제2항의 규정에 의한 기간을 경과하여 재결을 신청한 때에는 그 경과한 기간에 대하여 소송촉진등에관
한특례법 제3조의 규정에 의한 법정이율을 적용하여 산정한 금액을 관할토지수용위원회에서 재결한 보상금(第
45條第5項의 規定에 의한 債券을 포함한다. 이하 같다)에 가산하여 지급하여야 한다.
[전문개정 1981ㆍ12ㆍ31]
제25조의4 삭제
제26조 (천재사변시의 토지의 사용) ①천재, 지변 기타 사변에 제하여 공공의 안전을 보지하기 위한 공익사업을 긴급히
시행할 필요가 있을 때에는 기업자는 대통령령의 정하는 바에 의하여 구, 시, 군의 장의 허가를 받아 즉시 타인의 토
지를 사용할 수 있다. 다만, 기업자가 국가 또는 서울특별시ㆍ직할시나 도인 때에는 당해사업의 시행에 관하여 권한
있는 행정기관의 장이 구, 시, 군의 장에게 통지하여 이를 사용한다.
②구, 시, 군의 장은 제1항의 규정에 의하여 허가를 하였거나 통지를 받았을 때에는 대통령령의 정하는 사항을 즉시
토지의 소유자 및 점유자에게 통지하여야 한다.
③제1항의 규정에 의한 토지의 사용기간은 6월을 초과하지 못한다.
제27조 (급시를 요하는 토지의 사용) ①제25조제2항의 규정에 의한 재결의 신청을 받은 토지수용위원회는 그 재결의
절차가 지체됨으로 인하여 재해를 방지하기 곤란하거나 기타 공공의 이익에 현저한 지장을 초래할 우려가 있다고 인
정할 때에는 기업자의 신청에 의하여 담보를 제공하게 한 후 즉시 당해 토지의 사용을 허가할 수 있다. 다만, 국가 또
는 지방자치단체가 기업자인 경우에는 담보를 제공하지 아니할 수 있다.
②제1항의 규정에 의한 사용기간은 6월을 초과하지 못한다.
③제26조제2항의 규정은 토지수용위원회가 제1항의 규정에 의한 허가를 한 때에 이를 준용한다.
제5장 토지수용위원회
제28조 (설치) 토지의 수용과 사용에 관한 재결을 하게 하기 위하여 건설부에 중앙토지수용위원회를, 서울특별시ㆍ직
할시 및 도에 지방토지수용위원회를 둔다.
제29조 (재결사항) ①관할토지수용위원회는 제25조제2항 및 제25조의3제2항의 규정에 의한 재결신청이 있은 때에는
이를 재결하여야 한다.
②토지수용위원회의 재결사항은 다음과 같다.
1. 수용 또는 사용할 토지의 구역 및 사용방법
2. 손실의 보상
3. 수용 또는 사용의 시기와 기간
4. 기타 이 법에 규정한 사항
법제처 6 국가법령정보센터
토지수용법
③토지수용위원회는 기업자, 토지소유자 또는 관계인이 신청한 범위내에서 재결하여야 한다. 다만, 제2항제2호의
손실의 보상에 있어서는 증액재결을 할 수 있다.
제29조의2 (재결의 경정) ①재결에 위산ㆍ오기 기타 이에 유사한 오류가 있는 것이 명백한 때에는 토지수용위원회는
직권 또는 당사자의 신청에 의하여 경정재결을 할 수 있다.
②경정재결은 원재결서의 원본과 정본에 부기하여야 한다. 그러나, 정본에 부기할 수 없는 때에는 경정재결의 정본
을 작성하여 당사자에게 송달하여야 한다.
[본조신설 1963ㆍ4ㆍ2]
제29조의3 (재결의 유탈) 토지수용위원회가 신청의 일부에 대하여 재결을 유탈한 때에는 그 유탈된 신청의 부분은 계
속하여 당해 토지수용위원회에 계속된다.
[본조신설 1963ㆍ4ㆍ2]
제30조 (중앙토지수용위원회) ①중앙토지수용위원회는 위원장 1인과 위원 8인으로 구성하되, 위원중 대통령령이 정하
는 수의 위원은 상임으로 한다.
②중앙토지수용위원회의 위원장은 건설부장관이 된다.
③중앙토지수용위원회의 위원장은 위원회를 대표하며, 위원회의 회무를 통리한다.
④중앙토지수용위원회의 위원장이 사고가 있을 때에는 위원장이 지명한 위원이 그 직무를 대행한다.
⑤중앙토지수용위원회의 상임위원은 다음 각호의 1에 해당하는 자중에서 건설부장관의 제청으로 대통령이 임명한
다.
1. 판사ㆍ검사 또는 변호사의 직에 5년이상 있었던 자
2. 대학에서 법률학 또는 행정학을 가르치는 부교수이상의 직에 5년이상 있었던 자
3. 행정기관의 3급이상 공무원으로서 2년이상 있었던 자
⑥중앙토지수용위원회의 비상임위원은 토지수용에 관한 학식과 경험이 풍부한 자중에서 건설부장관이 위촉한다.
⑦중앙토지수용위원회의 사무처리를 위하여 사무기구를 둔다.
⑧중앙토지수용위원회의 상임위원의 직급 및 사무기구의 조직에 관한 사항은 대통령령으로 정한다.
[전문개정 1990ㆍ4ㆍ7]
제30조의2 (지방토지수용위원회) ①지방토지수용위원회는 위원장 1인과 위원 8인으로 구성한다.
②지방토지수용위원회의 위원장은 도지사가 된다.
③지방토지수용위원회의 위원은 도지사가 소속공무원중에서 임명하는 자 1인과 토지수용에 관한 학식과 경험이 풍
부한 자중에서 위촉하는 자 7인이 된다.
④제30조제3항 및 제4항의 규정은 지방토지수용위원회에 관하여 이를 준용한다.
[본조신설 1990ㆍ4ㆍ7]
제31조 (임기) 토지수용위원회의 상임위원 및 위촉위원의 임기는 각각 3년으로 한다.
[전문개정 1990ㆍ4ㆍ7]
제32조 (위원의 결격사유) ①다음 각호의 1에 해당하는 자는 위원이 될 수 없다.
1. 금치산자, 한정치산자 또는 파산자로서 복권되지 아니한 자
2. 금고이상의 형을 받고 그 집행이 종료되거나 집행을 받지 아니하기로 확정된 후 2년을 경과하지 아니한 자
3. 법원의 판결 또는 법률에 의하여 자격이 상실 또는 정지된 자
②위원이 제1항각호의 1에 해당하게 된 때에는 당연히 퇴직된다.
제33조 (신분보장) 위촉위원은 당해 토지수용위원회의 의결로써 다음 각호의 1에 해당하는 사유가 있다고 인정된 경우
를 제외하고는 재임중 그 의사에 반하여 해임되지 아니한다.